■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１５分■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車駅）まで徒歩１８分
■建物面積：１０３．５８平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建
■前面道路は西側４．０ｍ公道、ビルトイン車庫付き
■３０年長期サポートサービスあり■フラット３５Ｓ適合物件
■建物面積：１０３．５８平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建
■前面道路は西側４．０ｍ公道、ビルトイン車庫付き
■開放感のあるカウンターキッチンでリビングを見渡せます。
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■リビングとダイニングの２か所に床暖房を完備
■吹抜天井で開放感のある１７．７帖のＬＤＫ
■３０年長期サポートサービスあり■フラット３５Ｓ適合物件
■普段使わない荷物の収納に便利なロフト付きです。
■リビングには多目的で使えるファミリースペースあり（カウンター付き）
■２階の洋室８．２帖、ウォークインクローゼット付きです。
■収納力のあるウォークインクローゼット完備
■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
練馬区立大泉東小学校 徒歩１２分
練馬区立石神井中学校 徒歩４分
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩１５分
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩１８分
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■１階の洋室６．２帖、全室収納付き＆全室２面採光です。
■１階の納戸（洋室仕様）５．２帖、全室２面採光＆全室収納付きです。
6798万円
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価格
6798万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、デザイナーが創るこだわり空間設計、ロフト付き３ＬＤＫタイプ！建物面積１０３．５８平米の永住邸！西武池袋線「大泉学園」駅徒歩１５分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１０３．５８平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建
■前面道路は西側４．０ｍ公道、ビルトイン車庫付き
■吹抜天井で開放感のある１７．７帖のＬＤＫ
■リビングには多目的で使えるファミリースペースあり（カウンター付き）
■リビングとダイニングの２か所に床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■収納力のあるウォークインクローゼット完備
■３０年長期サポートサービスあり
■フラット３５Ｓ適合物件
■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１５分
■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車駅）まで徒歩１８分
物件概要
| 価格 | 6798万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区石神井台３丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線大泉学園駅 徒歩15分 西武池袋線石神井公園駅 徒歩18分 西武新宿線上石神井駅バス12分 「石神井中学校」バス停 停歩5分(350m) |
||
| 土地面積 | 89.15m2（26.96坪） | ||
| 建物面積 | 103.58m2（31.33坪） うち1F車庫 面積：17.39m2 | ||
| 接道状況 | 西側 4.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 無 |
建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| セットバック | 済（9.07m²） | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1S建08401号 | 築年月 | 令和6年6月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 オープンキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 ロフト 床暖房 LDK15帖以上 全室フローリング バリアフリー 床下収納 各室収納スペース シャッター雨戸 即引渡可 閑静な住宅街 全室2面採光 ２面採光 吹き抜け リビングイン階段 急行停車駅 ２沿線以上利用可 平坦地 低層住居専用地域 デザイナーズハウス セットバック済 Ｗクローゼット 南3室 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域、日影制限有、高さ制限１０ｍ、１０ｍ第１種高度地区 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立大泉東小学校 950m 練馬区立石神井中学校 300m ファミリーマート 練馬石神井町店 310m まいばすけっと 石神井町7丁目店 470m Grand Emio OIZUMI-GAKUEN(グランエミオ大泉学園) 1060m 大泉生協病院 1050m 各務内科医院 760m わたなべこどもクリニック 1000m ないとう歯科医院 490m 石神井公園動物病院 640m 大門南緑地 350m 東大泉つばき緑地 560m さくらさくみらい石神井公園 620m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6051463 |
| 情報更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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